Аренда жилья в Словакии

долгосрочная аренда жилья в братиславе
Запись от:admin Опубликовано:Янв 31,2020

Аренда жилья в Словакии

Аренда жилья в Словакии

Словакия – небольшая, но уютная страна, многих привлекают природные пейзажи, кто-то желает познакомится с достопримечательностями и инфраструктурой, иные едут в Словакию, чтоб посетить горнолыжные курорты.

Рынок недвижимости тут развит очень хорошо, есть очень много вариантов, как для покупки, так и для аренды жилья. В последнее время много россиян направляется в эту страну, как для краткого, так и для длительного проживания.

Особенности аренды жилья в Словакии

Особенности аренды жилья в Словакии

Все люди едут в Словакию с разными целями, потому и выбор жилья будет осуществляться по различным критериям. Приезжие выбирают жилье в соответствии с такими особенностями:

• недвижимость, расположенная вблизи курортов;
• жилье для сезонного проживания;
• квартира на долгий срок, для работы, ведения бизнеса.

Поэтому при выборе жилья надобно принимать во внимание район города и его инфраструктуру, наличие поблизости важных учреждений.
Стоимость жилья зависит от локации и назначения объекта. Более дорогое жилье – в Братиславе, особенно в ее историческом центре. На окраинах возможно выбрать достаточно экономичный вариант. Снять квартиру в Братиславе в Словакии на длительный срок помогут спецы. Поэтому лучше обратиться к посредникам.

Что надо принять во внимание при аренде жилья в Словакии:

• расходы на оплату электроэнергии входят в стоимость аренды, эта сумма фиксированная, поскольку показатели счетчика электрической энергии снимаются один раз в год, в связи с чем, по истечении года может быть переплата или недоплата;
• телевидение и интернет чаще всего оплачивается отдельно;
• как правило, хозяева квартир требуют депозит за 1 месяц, этот момент необходимо уточнить;
• чтобы заключить договор, нужен будет только загран. паспорт.

Как правило, жилплощадь в Словакии сдается с мебелью и всеми необходимыми в обиходе предметами. А также можно снять жилплощадь без мебели в Словакии и уже на свое усмотрение обставить жилье в Словакии.

При наличии ВНЖ, нужно уведомить полицию о смене места проживания. Надо представить нужные документы, получить новую карточку ВНЖ, где и будет указан новый адрес.

Посреднические услуги сертифицированного агентства недвижимости

Посреднические услуги сертифицированного агентства недвижимости

Агентство на себя возьмет работу по поиску жилища по критериям, которые предъявлены клиентом. Работники помогут не только лишь отыскать дом или квартиру, но и проведут переговоры с владельцем, осмотрят жилплощадь и предоставят фотоматериалы. При необходимости, сотрудник сопровождать будет клиента на личную встречу с владельцем квартиры и поможет общаться на словацком языке.

Процедура заключения аренды выглядит стандартным образом:

• заключение договора об аренде недвижимости;
• составление акта передачи жилплощади в аренду и описание квартиры;
• предоставление месячного залогового депозита;
• выплата комиссионных риелтору.

Напрямую общаться с арендодателями не зная словацкого языка сложно. В то же время приезжие очень плохо знают местность и местные законы. Поэтому лучше заручиться поддержкой специалистов и обратиться к посредникам. Это позволит быстро и безопасно провести весь процесс от поиска жилплощади до получения ключей от него. Жилье в Словакии недорого стоит, коль сравнивать с австрийскими или германскими стоимостями.

Почему выгодна покупка жилья в Словакии

Почему выгодна покупка жилья в Словакии

Словакия – комфортная страна, которая привлекает многих людей не только живописными пейзажами. Уровень жизни здесь достаточно высок и стабилен. На данный момент Словакия является одним из самых лучших государств для жизни, отдыха и работы. Множество людей переезжают сюда на постоянное место жительства, другие приобретают в Словакии дополнительное жилье для последующей продажи.
Менталитет местных жителей очень схож с российским, что намного облегчит привыкание к новой среде. В языке также наблюдается сходство, многие слова можно понять даже без переводчика.

Российские граждане отправится могут в Словакию по шенгенской визе, которую получить несложно. Въезд и выезд в соседние страны осуществляется беспрепятственно.

Приезжих привлекает:

• надежная финансовая ситуация в стране;
• низкий уровень преступности;
• благоприятный мягкий климат;
• наличие многочисленных курортов.

Но определяющим фактором является стабильность стоимости недвижимости. Жилплощадь здесь доступно даже для среднеобеспеченных граждан. Например, в соседней Австрии стоимость недвижимости в несколько раз дороже чем жилье в Словакии.

Наиболее привлекательным местом для проживания русские выбирают Братиславу. Жилплощадь в столице несколько дороже, чем на окраине. Братислава имеет удобнейшее географическое расположение, поблизости находятся таковые европейские столицы, как:

• Вена – в 60 км;
• Прага – в 330 км;
• Будапешт – 200 км.

Кроме Братиславы имеются и другие города в Словакии, где россияне хотят купить жилье:

Пьештяны – это один из самых известных словацких курортов, каковой славится целебными грязями и термальными источниками;
• Бойнице – это один из самых известных словацких курортов, каковой славится целебными термальными источниками;
Тренчин – старинный город, с красивым замком, который расположен рядом с известным городом Жилина, тут можно купить сравнительно дешевое жилье, риэлтерские агентства выкупают изъятую банками у неплательщиков ипотеки недвижимость, делают ремонт и продают по вполне сносной стоимости.

Получить вид на жительство в Словакии очень легко, для сего надо купить либо снять жилище и начать предпринимательскую деятельность. После пяти лет проживание можно получить ПМЖ.

Законодательная власть Словакии не ставит жестких условий для покупки недвижимости жилье в Словакии. Нет абсолютно никаких ограничений на покупку жилища иностранцами. Таковая процедура доступна каждому человеку, кой достиг совершеннолетия. В приоритете люди, начинающие или имеющие бизнес в стране.

В Словакии созданы благоприятные условия для ведения бизнеса. Налоги тут не очень высокие, экономическая ситуация – стабильная. Иностранные лица могут заниматься предпринимательской деятельностью на таких же условиях, что и местные граждане. Отсутствуют все ограничения.

При покупке или продаже жилища надо будет обратиться в мэрию и подать декларацию по налогу, это нужно делать в обязательном порядке. Также нужно будет заключить договор на вывоз мусора. Это делается также в мэрии, в магистрате города. На дверь и почтовый ящик заказываются таблички с фамилией. Это делается для почтальона. Данная процедура надобна как при приобретении, так и при аренде жилища.

Любые иностранные физические лица могут приобрести в частную собственность:

• дом или квартиру;
• коммерческую недвижимость;
• участок земли для дальнейшего строительства на нем жилья.

Процедура купли-продажи жилплощади не вызовет сложности. Покупатель и продавец заключает договор, сделка заверяется нотариусом. На оформление и регистрации недвижимости уйдет 2 недели. Чтоб подобрать жилье, наилучше обращаться в агентство, занимающееся недвижимостью. В данном случае процедура будет проведена полезно и быстро жилье в Словакии.

Риелторы обеспечат юр. сопровождение сделки купли-продажи либо аренды. Иностранцам доступен ипотечный кредит. В стране наблюдается стабильный рост на стоимость жилища, потому приобретение жилища может обернуться выгодной сделкой. Продав квартиру через пару лет, можно получить замечательную прибыль.

Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости в Словакии: жилье в Словакии
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Юр адрес: Špitálska 53, 811 01 Bratislava, Slovakia
Email: mail@realty-slovakia.ru.
Телефон: +421-903-407-775 Янина Зборовская

агентство недвижимости в Словакии


admin

Нет описания. Пожалуйста, обновите свой профиль.

Вы должны войти чтобы оставить комментарий

    Архивы

    Февраль 2020
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Янв    
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    242526272829