МенюМенюДата публикации: 27 сентября 2019
Новый, жилой комплекс Guthaus, Братислава, Словакия.
Еще один новый, жилой комплекс будет построен на улице Račianska в Братиславе. Разработчик Corwin представил проект Guthaus, который предлагает 290 квартир и апартаментов. Начало строительных работ планируется в следующем году.
Новый проект будет расположен вблизи супермаркета Lidl. Первое упоминание о нем – ещё пятью годами ранее, когда Первая компания по управлению водными ресурсами (Prvá správcovská vodárenská spoločnosť) представила местным властям план строительства нового проекта.
Согласно представленным документам, инвестор рассчитывал на строительство 15- и 18-этажных башень на общем фундаменте. Проект предлагал 170 квартир и подземный гараж на 497 мест. Но, земельные участки перешли во владение группы разработчиков Corwin.
“Мы находимся в сильной конкурентной среде. Строится много проектов, и поэтому мы стараемся выделиться”, – сказал Karol Machánek, проект-менеджер компании Corwin. По его словам, компания организовала конкурс архитекторов, который выиграла студия AllesWirdGut.
Именно эта студия предложила новый образ проекта с названием Guthaus. Его параметры больше, чем первая версия проекта. Атипичным является двойной фасад со смежными балконами.
Башни высотой в 20 и 17 этажей предложат 290 квартир и новых апартаментов и квартир в Братиславе, это наши новостройки в Словакии.
“С точки зрения соответствия различных параметров, сегодня мы можем сказать, что проектное предложение насчитывает почти на 40% меньше площади застройки и на 20% меньше этажей по сравнению с территориальным решением. В то же время коэффициент общей площади зеленых зон в рамках экстерьера составляет 150 процентов”, – сказал K. Machánek.
Разработчик говорит, что он не будет идти по пути сокращения площади квартир. “Площади некоторых квартиры в конкурирующих проектах просто смешные. Даже жилье в старых панельных домах было больше”, – сравнивает K. Machánek.
По его словам, площадь трехкомнатных квартир составит более 80 квадратных метров, четырехкомнатных – около 100 квадратных метров.
Разработчик уже начал продавать новые квартиры в Братиславе. Средняя цена варьируется от 2,961 € до 3,706 € за квадратный метр. Например, трехкомнатная квартира на одиннадцатом этаже общей площадью 87,28 квадратных метров с террасой (33,02 м²) стоит 280 900 €.
Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 106 900 €, на двухкомнатные – от 173500 €. Самая дорогая квартира в предложении – четырехкомнатная на 19-м этаже, стоит более 370 000 €. Цены на парковочные места продавцом пока не разглашаются.
Разработчик планирует предоставить оборудование и решения для жилья высокого стандарта. Квартиры будут без радиаторов, объект использует технологию потолочного охлаждения воздуха и отопления.
Частью проекта также станут функциональная прачечная, вело-парковка на 200 мест и мойка велосипедов. На территории комплекса также запланированы спортивные площадки, летняя кухня с грилем или «Pet Spa» для ухода за собаками.
Близлежащая территория также будет изменена, разработчик ведет переговоры с Lidlom о благоустройстве земельных участков. Проект ожидает последних разрешений. «Мы хотели бы начать строительные работы в следующем году. Предполагаем, что проект будет завершен двумя годами позже», – сказал K. Machánek.
Застройщик проекта Guthaus, компания Corwin, является также застройщиком таких проектов в Братиславе как: Blumental, Einpark, Dúbravy или Rinzle, новостройки в Словакии.
Данные от компании партнера “Corwin“.
новостройки Братислава цены
новостройки Братислава цены
новостройки Братислава цены
новостройки Братислава цены
новостройки Братислава цены
новостройки Братислава цены
новостройки Братислава цены
новостройки Братислава цены
Ссылка на статью: https://realty-slovakia.ru/blog/novostroyki-Bratislava-Guthaus.html
Компания SlovBusiness Group s.r.o. Управление недвижимостью в Братиславе
Офис: Lazaretska 8
811 01 Bratislava – Stare mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Владимир
Поделиться в
